1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.1%
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グランシティ豊島園
東京都練馬区練馬四丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩2分
1998年築 / 14階建 / 41戸 / SRC造
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3階 / 70.1㎡の場合
相場
6,455万円
92.1万円/㎡
3,699
5,536
7,374
9,211
AI査定結果
推定相場価格
6,455万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,536万円〜7,374万円
79.0万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月14日
グランシティ豊島園
7,190万円（102.6万円/㎡）/ 3階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は94.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 7,190万円 | 102.6万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 6,090万円 | 86.9万円 | 12階 | 70.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/27 | 6,598万円 | 94.1万円 | 5階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は82.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | グランシティ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 7,190万円 | 102.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/05 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,280万円 | 77.8万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,880万円 | 77.6万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/18 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,600万円 | 77.1万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランシティ大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/21 | マイキャッスル大泉学園II 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅7分 | 4,990万円 | 78.3万円 | 63.71㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 6,280万円 | 96.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | SRC |
| 2023/07/12 | エクシード大泉 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅3分 | 5,500万円 | 79.9万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/10 | グランシティ武蔵関 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,780万円 | 78.5万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/08 | マイキャッスル武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 武蔵関駅9分 | 4,680万円 | 80.8万円 | 57.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/30 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,280万円 | 98.7万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/03 | ラヴィドール石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/09 | マイキャッスル武蔵関2 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 5,390万円 | 79.8万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、練馬区では9.1%上昇しています。
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